Разработка специальной проектной документации обязательна, согласно требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации, не только в случаях новостроя, но и для некоторых видов капитального ремонта, и реконструкций. Могут встречаться и другие ситуации, в которых Вам будет не обойтись без проектной и рабочей документации.
АНО «ЭК «Синергия» наряду со многими услугами в области строительства предлагает проектирование зданий и сооружений на самом высоком уровне, отвечающем лучшим российским и зарубежным стандартам. С учетом требований и особенностей современного меняющегося и развивающегося рынка строительных технологий и тенденций.
Строительное проектирование в АНО «ЭК «Синергия» основывается на создании графических и текстовых (а также компьютерных, файловых) материалов, определяющих для объекта будущего строительства инженерно-технические, функциональные, технологические, архитектурные, и другие параметры.
Строительная документация дает необходимые сведения для многих участников проекта: архитекторов, строителей, подрядчиков, заказчиков, партнеров, клиентов, предпринимателей и других лиц. Различные особенности строительная документация имеет в случаях реализации разных по назначению проектов.
Проектирование зданий и сооружений в АНО «ЭК «Синергия» делится на этапы в зависимости от специфики объектов и проводится с соблюдением всех нормативов, для этого предусмотренных. Кроме того, сотрудничество с независимой экспертной компанией дает Вам, как заказчику или участнику проекта, возможности больше узнать обо всех интересующих Вас вопросах и мелочах, иметь доступ к рабочему процессу. И в целом делает процесс сотрудничества и проектировки сооружений более гибким, и более оперативным в случаях, когда требуется внести изменения, обсудить детали, передать новую информацию.
Почему АНО «ЭК «Синергия»? За годы работы мы провели более 2000 экспертных исследований и заказов на территории 64-х регионов РФ, и средний рабочий стаж нашего эксперта равняется 8-и годам. Строительная сфера является одним из основных направлений нашей деятельности. Столько лет и столько работ – это и самые разные заказчики, и самые разные ситуации, и самые разные, не всегда простые и «ожиданные» задачи.
Если впереди у Вас, Ваших партнеров или коллег – новое строительство, реконструкция, капитальные ремонты, то мы приглашаем Вас в экспертную компанию «Синергия», где с учетом и на основе новейших технологий будут проведены самые разные работы в строительной области. Не только проектирование сооружений и зданий, но также и комплексное обслуживание. Спектр наших услуг достаточно широк. Ознакомиться с ним очень просто – позвонив по номерам для регионов или столицы, или написав нам по электронной почте, указанной здесь же, на сайте. Или осмотрев сайт.
Проектирование зданий и сооружений в АНО «ЭК «Синергия»: Порядок и этапы проектирования
Назначение, вид, стоимость и другие параметры объекта (проекта) всегда вносят свои коррективы в процесс работы, но общая форма и порядок, зарекомендовавшие себя годами практики, остаются в целом прежними, не считая инновационных коррекций в некоторых деталях.
Основное проектирование объектов состоит из следующих этапов:
Подробнее о некоторых этапах проектирования.
Предварительный сбор документации носит позволительный характер. Независимо от того, собираетесь ли Вы реставрировать или реконструировать старый объект или строить новый, это может потребовать большого количества бумаг.
Строительные и инженерные изыскания, проводимые на площадке для работы или строительства, вносят свои коррективы, в связи с которыми предварительный план строительства (работ) требуется согласовывать с инженерными службами. В проектную документацию также в этой связи могут вноситься изменения.
Продолжительное время может занимать проведение экспертизы, и получение от нее соответствующего заключения. В частности, потому что для экспертизы потребуется создание дополнительной документации.
Основной перечень рабочей документации для проекта разрабатывается и создается после прохождения вышеуказанных этапов.
Таков общий порядок действий для наиболее распространенных строительных проектов и операций. Различные объекты, особенно имеющие особое значение, могут потребовать своего порядка и своего перечня документов.
Проектирование зданий и сооружений в АНО «ЭК «Синергия»: проектная и рабочая документация
Понятия проектной и рабочей документации остались в подготовке к строительству как два из основных этапов работы, несмотря на многочисленные изменения и усложнения современных нормативных документов. В большинстве проектов проектная и рабочая документации создаются отдельно, как две стадии подготовки к работам. Существуют требования к полному перечню проектной документации, исходящие поныне от многих вышестоящих инстанций и лиц. Например:
Рабочая документация, в свою очередь, отражает решения, принятые по проектной документации. В рабочей документации пошагово определяется весь ход реконструкции, капитального ремонта или строительства.
Подробнее о подготовительных этапах проектирования, и о сборе проектной документации, о том, что Вам или Вашим партнерам может для этого понадобиться, Вы всегда можете узнать от нас – но номерам телефонов для регионов и Москвы, или по электронной почте.
Проектирование зданий и сооружений в АНО «ЭК «Синергия»: одностадийный и двухстадийный метод
В зависимости от метода взаимодействия проектной и рабочей документации, проектирование и строительство делится на некоторые основные методы.
При первом, одностадийном методе, оба типа документации – проектная и рабочая – создаются одновременно. При этом экономится время, поэтапно сразу после согласования возникают разработанные проектные и рабочие бумаги по всем этапам и пунктам. Для начала такой работы потребуются только разрешение на строительство объекта соответствующих органов и положительное заключение экспертизы.
Применение двухстадийной работы подразумевает отдельное последовательное прохождение всех этапов работы сперва над проектной, затем над рабочей документацией, согласно нормативным документам. Сперва создается весь пакет документов для строительства, реконструкции или ремонта здания, эта документация получает согласие подконтрольных ведомств, и затем начинается работа над созданием пакета рабочих документов.
На данный момент одностадийный метод, к сожалению, возможен только при работах над небольшими объектами, и небольшими объемами работ. Крупные компании и крупные проекты подразумевают двухстадийный процесс подготовки документации.
Наряду с этим вводятся новые методы проектирования, например, такие, как информационное моделирование BIM – позволяющий ускорять процессы без нарушений важных пунктов рабочей методики.
Вы можете в любой момент подробно проконсультироваться у наших специалистов, каким методом можно подготавливать работы для вашего объекта или проекта, в том числе о новых способах проектирования, связавшись с нами по номерам телефонов для столицы и регионов, или по электронной почте!
Проектирование зданий и сооружений в АНО «ЭК «Синергия»: необходимость экспертизы
Все объекты (здания и сооружения), в отношении которых планируется строительство, реставрация или ремонт, должны проходить экспертизу. Это не касается только незначительных мелких построек.
Экспертиза проектной документации проверяет ее соответствие нормативным актам, проверяет конструкции на прочность, долговечность, износоустойчивость. Изучается качество организации инженерных сооружений, проводятся инженерные изыскания, проверяется соответствие нормам пожарной безопасности и экологическим нормам. Период проведения экспертизы в целом не должен превышать 60 дней. Успешное прохождение (заключение) экспертизы дает разрешение на строительство.
Проектирование зданий и сооружений в АНО «ЭК «Синергия»: авторский надзор
И во время реконструкции объектов и сооружений, и во время строительства теперь предусмотрена необходимость авторского надзора. Специальным приказом создается группа лиц, число которых не регламентируется, и которые имеют отношение к проектированию сооружения.
Группа ведет журнал авторского надзора, регистрирующий все изменения в проектной и рабочей документации, конструкциях здания или сооружения, отмечающий степень соответствия выполняемых работ плану. Эта группа имеет различные полномочия и постоянно ведет наблюдение за рабочим процессом.
Проектирование зданий и сооружений в АНО «ЭК «Синергия»: дизайн-проект
Дизайн-проект относится к внутреннему облику сооружений, помещений, конструкций и часто входит в работу по проекту (строительству, ремонту, реконструкции). В этот проект входят пожелания заказчика, соответствия внешнему стилю здания. Проект создается в два этапа. Сперва изготавливается концепция внутреннего дизайна сооружения, которая в результате должна быть отображена трехмерно и в цвете. Могут учитываться детали, материалы и другие подробности.
После утверждения первой (стилистической) части дизайн-проекта начинается работа над проектированием сантехнических сетей и узлов, дизайна полов и стен, освещения и других подробностей. Конечный дизайн-проект позволяет максимально полно увидеть будущее здание изнутри, вносить коррективы и принимать дополнительные решения.
Каждый из элементов проектирования зданий и сооружений, здесь указанный, может понадобиться и применяться к проектам отдельно. О подробностях комплексного или частичного обслуживания проектов и компаний в области проектирования сооружений и конструкций, а также о других наших услугах в сфере строительства, Вы можете узнать у наших специалистов. Ждем Вас по номерам телефонов для Москвы и регионов, и по электронной почте!
Вы можете осуществить с нами связь любым, понравившимся Вам способом: