Экспертная компания «Синергия» проводит и предлагает заказать экспертизу новостройки в Москве. Квалифицированные, опытные специалисты профессионально выполнят исследования и выдадут экспертное заключение.

Под экспертизой новостройки понимается проведение процедур, направленных на выявление правдивых данных, касающейся реализуемых продавцом квартир. Мало кто из покупателей недвижимости интересуется данными о выполненных в квартире строительно-отделочных работах. Как правило, они прописываются в недоступной и непонятной форме, поэтому после покупки большинство споров между продавцом и владельцем доходят до суда.

Объекты экспертизы новостройки

При проведении экспертизы новостройки, куда входят также и проверка качества отделочных работ, эксперты компании «Синергия» проверяют соответствие геометрических параметров помещения положениям проекта. Ровность углов играет важную роль в процессе визуального определения качества жилья.

Объектами исследования в ходе экспертизы новостройки являются:

• квартиры;
• инженерные коммуникации (водопровод и канализация, газопровод, вентиляция, система электроснабжения);
• материалы, использованные при строительных, ремонтных и отделочных работах;
• оборудование и механизмы, которыми оснащена квартира;
• проектно-сметная документация, по которой выполнено строительство либо ремонт.

Для более полной экспертизы новостройки специалисты изучают предоставленную им документацию, куда могут входить сметы и иные бумаги.

Задачи экспертизы квартиры в новостройке

• В большинстве случаев потребность в проведении строительной экспертизы квартиры в новостройке возникает на стадии принятия решения о приобретении жилой недвижимости. При этом специалист помогает объективно оценить пригодность жилья для эксплуатации и выполнения последующей отделки или ремонта.
• Иногда экспертизу новостройки заказывают при заливе квартиры соседями, чтобы установить сумму нанесенного материального ущерба.
• В случае обнаружения нарушений при строительстве или после ремонта собственники также обращаются за проведением исследования, чтобы эксперт определил характер повреждений и вызвавшие их причины.
• Экспертизу новостройки также выполняют при спорах по поводу раздела жилого имущества.

Вопросы для экспертизы новостройки

При проведении экспертизы новостройки перед специалистом ставят такие вопросы как:

• Возможно ли технически выделить равные доли для собственников жилья?
• Можно ли считать долю, выделенную для собственника, идеальной?
• Является ли квартира в новостройке пригодной к эксплуатации (проживанию и проведению ремонта)?
• Отвечает ли квартира требованиям СНиП и НТД после ее перепланировки?
• По какой причине произошло затопление жилья?
• Каков размер нанесенного ущерба в денежном эквиваленте из-за затопления, пожара или иной подобной ситуации?

Применение исследований

В процессе покупки жилплощади в новостройке, будущий собственник редко имеет достаточные знания, необходимые для оценки своих рисков и планирования будущих расходов. Естественно, продавец стремиться добиться максимума прибыли от продажи жилья, а потому старается сделать все, чтобы максимально сэкономить как на этапе строительства, так и при проведении внутренних работ. Для этого «свои» юристы составляют «хитрый» договор без указания требований к качеству, которым должно обладать новое жилье. Чтобы не оказаться обманутым и получить правдивую информацию о жилье, рекомендуем заказать независимую экспертизу новостройки в компании «Синергия».

Если Вы обнаружили в квартире в новостройке один из перечисленных ниже дефектов, рекомендуем провести независимую экспертизу.

• Неровные стены, потолки, полы, дверные или оконные проемы.
• Неравномерно окрашенные поверхности со следами разводов и потеков.
• Отклеивающиеся обои.
• Неисправно работающая фурнитура на окнах и дверях.
• Расходящиеся швы на линолеуме или других покрытиях.
• Отсутствие плинтусов.
• Низкая шумоизоляция в квартире.
• Повреждения или некачественная укладка кафеля.
• Плохо организованная система вентиляции в помещении.
• Чрезмерно высокая влажность воздуха.
• Промерзание стен и окон.
• Возникновение грибка и плесени.
• Слабый напор воды.
• Нарушение изоляции электропроводки.
• Повышенная радиация в помещении и др.

Экспертиза квартиры в новостройке от АНО ЭК «Синергия»

Экспертной компании «Синергия» трудятся квалифицированные специалисты. Мы рекомендуем будущим собственникам перед тем как заключить договор купли-продажи, обратиться в нашу фирму для консультаций. Эксперты смогут дать оценку рискам, минимизировать Ваши затраты, сократить моральный ущерб. Как показывает практика наших специалистов, новая жилплощадь в новостройках покупается обычно в спешке. Об условиях договора граждане напрочь забывают. В таких случаях повышается риск приобрести низкокачественную квартиру.

Не стоит спешить с покупкой квартиры в новом доме. Рекомендуем обратиться в «Экспертную компанию «Синергия», которая обладает всем необходимым, в том числе инновационным оборудованием и штатом опытных сотрудников. Только так удастся получить исчерпывающую информацию по поводу целесообразности приобретения того или иного жилья в новостройке. Мы подходим ответственно к нашим обязанностям, о чем свидетельствуют регулярные обращения граждан за помощью.